Данная редакция действовала до внесения изменений от 23 августа 2022 года
Приложение 3
к приказу Министра финансов
Республики Казахстан
от 5 мая 2018 года № 519
Стандарт оценки
«Базы оценки и типы стоимости»
Глава 1. Общие положения
1. Настоящий стандарт оценки «Базы оценки и типы стоимости» (далее - стандарт) разработан в соответствии с Законом Республики Казахстан от 10 января 2018 года «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» с учетом международных стандартов оценки и раскрывает цель оценки, предполагаемое использование результата оценки, а также определение рыночной стоимости и иных видов стоимости, отличных от рыночной.
2. В настоящем стандарте используются следующие понятия:
1) стоимость замещения - стоимость затрат на создание объекта аналогичного объекту оценки в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки с учетом износа объекта оценки;
2) специальная стоимость - сумма, которая отражает определенные характеристики активов, имеющие стоимость только для специального покупателя;
3) справедливая стоимость - расчетная цена для передачи актива или обязательств между конкретными идентифицированными, осведомленными и заинтересованными сторонами, отражающая соответствующие интересы каждой из сторон;
4) первоначальная стоимость - стоимость фактически произведенных затрат по возведению или приобретению основных средств, включая уплаченные невозмещаемые налоги и сборы, а также затраты по доставке, монтажу, установке, пуску в эксплуатацию и любые другие расходы или, в случае если это применимо, сумма, отнесенная на данный актив при его первоначальном признании в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности;
5) инвестиционная стоимость - стоимость актива для конкретного собственника или будущего собственника с учетом их инвестиционных или операционных целей;
6) утилизационная стоимость - рыночная стоимость в конце экономического срока жизни, то есть когда эксплуатация имущества опасна или нецелесообразна;
7) таможенная стоимость - стоимость, определяемая в целях исчисления таможенных платежей, рассчитываемая на основе действующего таможенного законодательства;
8) рыночная стоимость - расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен актива или обязательства на дату оценки между заинтересованными лицом и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения;
9) стоимость воспроизводства - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки;
10) страховая стоимость - стоимость имущества, предусматриваемая положением договора или страхового полиса;
11) налоговая стоимость - стоимость, рассчитываемая на основе действующего налогового законодательства;
