Что нужно отразить в форме 851.00, если договор аренды земельного участка истек, а продление только оформляется?
(Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, победитель конкурса «Suреrбухгалтер 2014», 13 сентября 2017 г.)
У ТОО имеется договор аренды земли, сдает ФНО 851.00, но срок договора истек 01.09.2017 г. Возникли проблемы у специалистов, чтобы продлить договор. Оплату с 01.09.2017 г. - 31.12.2017 г. произвели, на основании прежних расчетов. Как сделать «допку», если договор еще не продлили?
Плата за пользование земельными участками взимается за предоставление государством земельных участков во временное возмездное землепользование (пункт 1 статьи 477 Налогового кодекса).
Объектом обложения является земельный участок, предоставляемый государством во временное возмездное землепользование (статья 479 Налогового кодекса).
Сумма платы исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования. Ежегодные суммы платы устанавливаются в расчетах, составляемых уполномоченными государственными органами по земельным отношениям, а на территориях СЭЗ - местными исполнительными органами или администрациями СЭЗ.
Размер платы, подлежащей уплате за налоговый период, определяется исходя из ставок платы, указанных в расчетах, и периода пользования в налоговом периоде земельным участком.
Плательщики платы, за исключением плательщиков, указанных в пункте 6 настоящей статьи, уплачивают в бюджет текущие суммы платы равными долями не позднее 25/02, 25/05, 25/08 и 25/11 текущего года.
По окончании срока договора временного возмездного землепользования или его расторжении после начала налогового периода сумма платы, подлежащая внесению в бюджет за оставшийся срок, уплачивается не позднее 15 календарных дней со дня окончания срока действия договора (статья 481 Налогового кодекса).
Плательщики платы представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных участков форму 851.00.
В первый налоговый период одновременно с расчетом сумм текущих платежей представляется нотариально засвидетельствованная копия договора о временном возмездном землепользовании, заключенного с уполномоченным государственным органом по земельным отношениям или с администрацией специальной экономической зоны.
По окончании срока действия договора о временном землепользовании или его расторжении с местным исполнительным органом или с администрацией СЭЗ после начала налогового периода представляется форма 851.00 не позднее 10 календарных дней со дня окончания срока действия (расторжения) договора.
