Закон Азербайджанской Республики от 28 декабря 2018 года № 1439-VQD
О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики «Об ипотеке»
Руководствуясь пунктом 13 части 1 статьи 94 Конституции Азербайджанской Республики, Милли Меджлис Азербайджанской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в Закон Азербайджанской Республики «Об ипотеке» (Собрание законодательства Азербайджанской Республики, 2005, № 6, статья 461; 2007, № 5, статья 436, № 11, статья 1053; 2008, № 5, статья 348; 2009, № 12, статья 948; 2011, № 7, статья 591; 2017, № 10, статья 1773; Закон Азербайджанской Республики от 30 декабря 2018 года № 1298-VQD) следующие изменения:
1. заменить в статье 1.0.6 слова «в случае неисполнения должником основного обязательства» словами «в случаях наличия оснований, предусмотренных в статье 34 настоящего Закона».
2. по статье 4:
2.1. добавить в статью 4.1.4 после слов «в связи» слова «ведение надписи об исполнении,»;
2.2. добавить в статью 4.2 после слова «обязательства» слова «(требований, предусмотренных в статьях 4.1.1 — 4.1.3 настоящего Закона)» и заменить в данной статье слова «не считается» словом «считается».
3. удалить второе предложение статьи 6.5.
4. заменить в статье 9.1 слово «обязательства» словом «обязательств».
5. по статье 10:
5.1. заменить во втором предложении статьи 10.2 слова «Договор ипотеки недвижимой вещи» словами «Договор ипотеки»;
5.2. добавить в первом предложении статьи 10.5 после слова «дата» слова «, а также условия обращения требования ипотекодержателя в счет предмета ипотеки с учетом установленных законом императивных норм, способ продажи предмета ипотеки, начальная продажная цена предмета ипотеки или независимые оценщики, которые будут определять эту цену, лицо, которое должно осуществить продажу при продаже предмета ипотеки на открытом рынке, и порядок и очередность распределения получаемых доходов от продажи предмета ипотеки, адрес электронной почты ипотекодателя».
6. добавить в статью 11.3 после слова «сущности,» слово «размер,».
7. отменить статью 14.1.3.
8. Добавить статью 16.4 следующего содержания:
«16.4. В случае прекращения ипотеки пошлину за отмену обременения прав на недвижимое имущество оплачивает ипотекодатель.».
9. Заменить в статье 18.1.9 слова «без обращения в суд» словами «на основании надписи нотариуса об исполнении».
10. заменить в конце статьи 25.3.3 точку точкой с запятой и добавить статьи 25.3.4 и 25.3.5 следующего содержания:
«25.3.4. при обращении взыскания на предмет ипотеки создать условия для лиц, желающих купить эту вещь, для осмотра предмета ипотеки на месте;
25.3.5. в случаях, предусмотренных в статьях 30.6 и 38.2 настоящего Закона, взять у ипотекодержателя справку о размере основного долга и предоставить нотариусу.».
11. По статье 26:
11.1. заменить в конце статьи 26.1.6 точку точкой с запятой и добавить статью 26.1.7 следующего содержания:
