Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.
Как в учете отразить передачу квартир в счет долга по кредиту?
(Т. Ильницкая, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер» профессиональный бухгалтер РК, САР, 5 мая 2025 г.)
ТОО взяло кредит в банке на строительство ЖК, ситуация изменилась, и погашения прекратились.
Банк передал о взыскании задолженности частному судебному исполнителю. ЧСИ пытался продать имущество на торгах, но не смог.
Часть имущества передано в банк для уменьшения долга по кредиту на сумму 55 823 768 тенге, из них 54 197 833 тенге - погашение долга банка, 1 625 935 тенге - услуги ЧСИ.
Согласно письму, банк требует выписки ЭСФ на общую сумму 55 823 768 тенге.
Какие документы кроме ЭСФ должно выписать банку ТОО, если имущество отраженно на счете 1320 (готовая продукция)?
Как провести в бухгалтерском и налоговом учете услуги ЧСИ?
Как отражается в ФНО 100.00 передача имущества?
Передача имущества (квартир) банку в счет погашения долга является для ТОО реализацией. Реализация квартир, которые числятся в составе запасов, как товар, производится в 1С документом «Реализация ТМЗ и услуг» → «Товары (накладная)».
Следовательно, в бухгалтерском учете ТОО реализация квартир отражается следующим образом:
Д-т 1210 К-т 6010 - на сумму реализации 55 823 768,0 тенге;
Д-т 7010 К-т 1320 - на сумму себестоимости реализованных квартир.
После этого необходимо произвести зачет задолженностей с банком:
Д-т 4060/3060 банк К-т 1210 банк - 55 823 768 тенге.
Налоговый учет
