07.10.2025

С 25% до 20% снизится ставка вознаграждения по ипотечным займам с 1 ноября 2025 г.

С 16 июня 2025 года до 1 ноября 2025 года было приостановлено действие пункта 1 совместного постановления Правления Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка от 16 августа 2024 года № 62 и Правления Национального Банка РК от 19 августа 2024 года № 45 «Об определении предельных размеров годовой эффективной ставки вознаграждения», которым уже был установлен размер годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам - 20%.

С 1 ноября 2025 года определены следующие предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения:

по банковским займам, предоставляемым банками второго уровня, организациями, осуществляющими отдельные виды банковских операций, - 46% по беззалоговым банковским займам;

35% по банковским займам, обеспеченным залогом;

20% процентов по ипотечным жилищным займам;

по микрокредитам, предоставляемым организациями, осуществляющими микрофинансовую деятельность, - 46%;

Также отмечено, что на дату заключения договора банковского займа, договора о предоставлении микрокредита, изменения ставки вознаграждения по банковскому займу, микрокредиту и (или) изменения или введения новых комиссий и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием банковского займа годовая эффективная ставка вознаграждения не может превышать предельный размер, определенный данным пунктом.

Отсюда следует, что с 1 ноября 2025 года ставка вознаграждения по ипотечным займам снизится с 25% до 20%.

Перенос даты введения нормы на 1 ноября 2025 года позволил банкам подготовиться к изменениям, а заемщикам - получить одобренные ранее займы на старых условиях.

Источник: ИС «Параграф»