Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона, от 5 апреля 1994 года № 1639
О дальнейшем совершенствовании земельных отношений
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 12.05.1995 г.)
Утратил силу в соответствии с Законом РК от 14.07.97 г. № 158-1
На основании Закона Республики Казахстан "О временном делегировании Президенту Республики Казахстан и главам местных администраций дополнительных полномочий" и в целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений при совершении различных операций с правом пожизненного наследуемого владения и правом пользования землей постановляю:
В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Указом Президента РК от 12.05.95 г. № 2269
1. Разрешить главам местных администраций в пределах установленной им Земельным кодексом Республики Казахстан компетенции по предоставлению земельных участков продавать гражданам право на пожизненное наследуемое владение землей и юридическим лицам (если их собственность не принадлежит государству) - право пользования либо право аренды земельного участка. Предоставление гражданам права на пожизненное наследуемое владение землей для ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства в пределах установленных норм осуществлять бесплатно, а на участки, превышающие эти нормы, право пожизненного наследуемого владения землей может быть куплено гражданами у главы местной администрации.
В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Указом Президента РК от 12.05.95 г. № 2269
2. Установить, что:
граждане, которым земельные участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение, могут продавать, дарить, сдавать в аренду и залог право пожизненного наследуемого владения землей другим гражданам и юридическим лицам;
юридические лица (если их собственность не принадлежит государству), которым земельные участки предоставлены в пользование либо аренды, могут продавать, сдавать в аренду или залог право пользования или право аренды земельного участка гражданам и другим юридическим лицам;
граждане и юридические лица могут передавать соответственно право пожизненного наследуемого владения, право пользования либо право аренды земельного участка в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранным участием.
3. Установить, что не подлежит продаже право пользования либо право аренды на:
земли общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, скверы и др.);
земли транспорта и связи;
земли национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников, памятников природы и архитектуры;
земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
земли лесного и водного фондов, а также земли, предоставленные для нужд обороны.
Указ дополнен пунктом 4 в соответствии с Указом Президента РК от 12.05.95 г. № 2269
4. Стоимость права владения, права пользования земельными участками государственных предприятий и государственных учреждений включается в их активы и отражается в балансе;
стоимость указанных прав организаций частной формы собственности включается в активы и отражается в балансе без изменения уставного фонда, либо включается в уставный фонд в установленном порядке.
при первой продаже или передаче права владения, права пользования приватизированные предприятия, в которых доля имущества или акций частных владельцев составляет более 50 процентов, оплачивают в местный бюджет стоимость указанных прав, если они не были выкуплены ранее у собственника этих прав.
5. Возложить на Государственный комитет Республики Казахстан по земельным отношениям и землеустройству и его органы на местах определение стоимости и условий продажи права пожизненного наследуемого владения, права пользования либо права аренды земельного участка, а также разработку и утверждение формы договора купли-продажи права пожизненного наследуемого владения, пользования либо аренды земельного участка.
6. Кабинету Министров Республики Казахстан:
в месячный срок утвердить порядок купли-продажи гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан права пожизненного наследуемого владения, права пользования либо права аренды земельных участков, а также базовые ставки стоимости приобретаемого права пожизненного наследуемого владения, права пользования либо права аренды земельного участка;
внести на рассмотрение вновь избранного Верховного Совета Республики Казахстан предложения о соответствующих изменениях и дополнениях в действующее законодательство Республики Казахстан.
7. Настоящий Указ имеет силу Закона и действует до внесения соответствующих изменений и дополнений в действующее законодательство Республики Казахстан.
8. Указ вступает в силу со дня опубликования.
| Президент Республики Казахстан | Н. Назарбаев |
