Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан
от 5 октября 2005 года № НК-УМ-5-14/9239
Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан в связи с поступающими запросами относительно обложения налогом на имущество объектов незавершенного строительства сообщает следующее.
Объектом обложения налогом на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в соответствии с пунктом 1 статьи 353 Налогового кодекса являются основные средства (в том числе объекты, находящиеся в составе жилого фонда) и нематериальные активы.
При этом основными средствами и нематериальными активами являются материальные и нематериальные объекты, определенные в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, а также стандартами бухгалтерского учета.
Согласно пункту 6 статьи 1 Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам бухгалтерского учета и финансовой отчетности» от 11 июня 2004 года переход на Международные стандарты финансовой отчетности для акционерных обществ предусмотрен с 1 января 2005 года, для остальных организаций - с 1 января 2006 года.
Соответственно, организации, кроме акционерных обществ, в том числе товарищества с ограниченной ответственностью, до 1 января 2006 года при ведении бухгалтерского учета и финансовой отчетности руководствуются казахстанскими стандартами бухгалтерского учета.
По казахстанским стандартам бухгалтерского учета (КСБУ)
Согласно пункту 4 стандарта бухгалтерского учета 6 «Учет основных средств», утвержденного постановлением Национальной комиссии Республики Казахстан по бухгалтерскому учету от 13 ноября 1996 года № 3 (далее - КСБУ № 6), основные средства - это материальные активы, которые используются организацией для производства или поставки готовой продукции (товаров, работ, услуг) для сдачи в аренду другим организациям или для административных целей и которые предполагается использовать в течение длительного периода времени (более одного года).
То есть для признания актива основным средством из понятия, изложенного в КСБУ № 6, следует, что одновременно должны выполняться два условия:
1) актив используется для производства или поставки готовой продукции (товаров, работ, услуг), для сдачи в аренду другим организациям или для административных целей;
2) актив должен использоваться в этих целях более одного года.
Учитывая, что объекты незавершенного строительства не отвечают вышеуказанным условиям, следовательно, данные активы не рассматриваются в качестве основных средств.
На основании вышеизложенного объекты незавершенного строительства не рассматриваются в качестве основных средств и не являются объектом обложения налогом на имущество.
