Письмо территориального НК № 366
ТОО приобрело недвижимость за пределами Республики Казахстан, на территории Кыргызской Республики. Произведен полный расчет с продавцом. Недвижимость поставлена на баланс предприятия. В связи с этим просим дать ответ на следующие вопросы:
1. Относится ли на вычеты начисленный износ данной недвижимости в РК.
2. Где встать на учет по налогу на имущество и куда оплачивать налог на имущество, относится ли он на вычеты в РК.
3. Относятся ли на вычеты расходы предприятия в связи с содержанием данного объекта.
По первому и третьему вопросам. Согласно пунктам 1, 2 статьи 92 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), «расходы налогоплательщика, связанные с получением совокупного годового дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с Налоговым кодексом». «Вычеты производятся налогоплательщиком при наличии документов, подтверждающих расходы, связанные с получением совокупного годового дохода». При этом Налоговым кодексом определены случаи отнесения на вычеты расходов в пределах норм.
Статья 6 Соглашения между Республикой Казахстан и Кыргызской Республикой об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доход и на капитал (г. Алматы, 8 апреля 1997) (далее - Соглашение) регулирует следующее. «Доход, получаемый резидентом Договаривающегося Государства от недвижимого имущества, находящегося в другом Договаривающемся Государстве, может облагаться налогом в этом другом Государстве. Термин в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, к которым применяются положения общего права в отношении земельной собственности, узуфрукт недвижимого имущества и права на переменные или фиксированные платежи в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных ресурсов, источников и других природных ископаемых; морские и воздушные суда, железнодорожный и автомобильный транспорт не рассматриваются как недвижимое имущество. Положения применяются к доходу, полученному от прямого использования, сдачи в аренду или использования недвижимого имущества в любой другой форме».
Таким образом, если извлечение доходов в вашем случае происходит исключительно за пределами Республики Казахстан, обложение которых также осуществляется на территории того государства, следовательно расходы вашего ТОО на содержание объекта недвижимости и начисление износа не связаны с получением СГД, соответственно такие расходы на вычеты не относятся.
