Утверждено
постановлением Правительства
Кыргызской Республики
от 8 августа 2002 года № 538
Типовое положение
о порядке предоставления земельных участков в собственность или в аренду на торгах
Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 5 февраля 2004 года № 57
1. Общие положения
1.1 Настоящее Типовое положение разработано в соответствии с Земельным, Гражданским кодексами и другими нормативно-правовыми актами Кыргызской Республики, и устанавливает порядок и условия предоставления земельных участков из всех категорий земель в собственность или в аренду на торгах.
1.2. Требования настоящего Положения не распространяются на безвозмездное предоставление земельных участков в случаях, предусмотренных в статье 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики, а также в случаях, предусмотренных настоящим Положением.
1.3. Во всех остальных случаях, согласно статье 29 Земельного кодекса Кыргызской Республики, предоставление земель в собственность и временное (срочное) пользование осуществляется на торгах в порядке, устанавливаемом настоящим Положением. При этом в срочное пользование земельные участки предоставляются только на условиях аренды.
1.4. Предоставление в аренду земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий и пастбищ регулируется соответствующими Положениями, утверждаемыми Правительством Кыргызской Республики.
2. Понятия и определения, применяемые в настоящем Положении
2.1. Понятия, применяемые в настоящем Типовом положении:
- аренда земель - предоставление или передача собственником/землепользователем (арендодателем) земельного участка арендатору, с правом его использования на определенный период времени за определенную плату;
- аукцион - форма торгов, при которой победителем является лицо, предложившее наивысшую цену;
- гарантийный взнос - денежная сумма, вносимая претендентом, изъявившим желание участвовать в торгах с целью приобретения земельного участка;
- государственная кадастровая оценка земли - совокупность правовых и экономических действий, направленных на определение нормативной цены земли в границах оценочных районов и зон;
- градостроительная документация - документы проектов региональной и районной планировки, генеральные планы, проекты детальной планировки зон различного функционального назначения, проекты застройки кварталов и других планировочных элементов населенных пунктов;
- задаток - денежная сумма, вносимая организатору торгов претендентом, изъявившим желание участвовать в торгах с целью приобретения прав на земельный участок;
- конкурс - продажа объектов торгов в случаях, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий по отношению к объекту торгов;
- лот - конкретный земельный участок, права на который выставляются на торгах;
- недобросовестная конкуренция - достигнутые в любой форме согласованные действия участников аукциона, если такие согласованные действия могут иметь своим результатом:
