Утверждено
постановлением Бишкекского
городского Кенеша депутатов
от 9 апреля 2003 года № 170
Временное положение
о порядке предоставления рассрочки при продаже прав собственности на земельные участки без проведения торгов (прямая продажа) в г.Бишкек
Утратило силу в соответствии с постановлением Бишкекского городского Кенеша от 20 декабря 2011 года № 288
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «Об ипотеке», постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов № 170 от 09.04.2003 г. «О порядке и условиях продажи прав собственности на земельные участки в г.Бишкек» и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления рассрочки при оплате выкупной стоимости за право собственности на земельный участок, приобретаемый без проведения торгов (прямая продажа) в г.Бишкек.
1.3. Мэрия г.Бишкек предоставляет рассрочку платежа при продаже земельных участков под существующими зданиями и сооружениями без проведения торгов путем прямых переговоров.
1.4. При предоставлении рассрочки платежа, обязательства сторон выполняются в соответствии с договором купли-продажи в кредит с условием о рассрочке платежа (далее - договор купли-продажи).
1.5. Правоотношения по ипотеке регулируются Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Законом Кыргызской Республики «Об ипотеке», настоящим Положением, а также другими законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми на основании и в соответствии с ними.
2. Понятия, применяемые в настоящем положении
2.1. Понятия, применяемые в настоящем Положении:
- уполномоченный орган - мэрия г.Бишкек;
- рассрочка - способ оплаты выкупной стоимости земельного участка, при котором платеж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям;
- продажа прав собственности на земельные участки без проведения торгов (прямая продажа) - возмездное и договорное отчуждение земельного участка без проведения торгов органом местного самоуправления г.Бишкек собственнику здания или сооружения, расположенного на этом земельном участке, путем прямых переговоров;
- ипотека - способ обеспечения исполнения денежного или выраженного в денежной форме обязательства под залог права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество;
- залогодатель (должник) - лицо, обладающее правом собственности на предмет ипотеки и предоставляющее его в залог, залогодателем может быть как сам заемщик, так и третье лицо по отношению к обеспеченному залогом обязательству;
- залогодержатель (кредитор) - юридическое лицо, чьи требования по основному обязательству обеспечены ипотекой;
