Ответ Председателя Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 11 сентября 2012 года на вопрос от 6 сентября 2012 года № 164938 (e.gov.kz)
6 сентября 2012 г. №164938
Азамат
Автору блога: Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Здравствуйте! Просим Вас дать разъяснение по поводу подсчета общей площади здания, в соответствии с П3.1 Приложения 3 СНиПа РК 3_02-02-2009 - «Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные).
Площадь этажей зданий следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных пространств, помещений следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола, с учетом П3.5.» - в связи с вышеперечисленным возникает вопрос - считаются ли многоцветным пространством лифтовые шахты и шахты коммуникаций. Также включаются ли в общую площадь площади занимаемые эскалаторами.
В аналогичном издании Российской Федерации - СНиП 31-06-2009 _Общественные здания и сооружения (введен в действие с 01.01.2010г.) - в п.1 Приложения Г правила подсчета общей площади описаны более точно, а именно: - «Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный).
