Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 24 сентября 2012 года № НК-06/8825-И
С 1 января 2015 года введен в действие НК РК 12-2014 «Классификатор основных фондов» (КОФ).
Налоговые департаменты
по областям,
городам Астана и Алматы
Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан (далее - НК МФ РК) в связи с поступающими обращениями, касающимися некоторых вопросов по регистрационному учету по месту нахождения объектов обложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 396 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) объектом обложения налогом на имущество для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан:
1) здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности;
2) здания, сооружения, являющиеся объектами концессии, права владения, пользования на которые переданы по договору концессии.
В соответствии с классами «Другие здания, не классифицированные где-либо» (122.940000), «Иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания» (121.400000) Государственного классификатора Республики Казахстан (ГК РК 12-2009) утвержден перечень объектов, не прочно связанных с землей, являющихся в свою очередь, объектом обложения налогом на имущество.
Для сведения сообщаем, что к вышеуказанным классам ГК РК 12-2009 относятся в том числе:
передвижные домики производственного и непроизводственного (административные) назначения;
контейнеры нежилые и сборно-разборочные аппаратные помещения (контейнеры);
помещения контейнерного типа жилые, дома-вагоны и т.п.
Согласно пункту 1 статьи 117 Гражданского кодекса к недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость), подлежащему обязательной государственной регистрации, относятся земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Таким образом, объекты, включенные в классы «Другие здания, не классифицированные где-либо» (122.940000), «Иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания» (121.400000) ГК РК 12-2009 не признаются недвижимым имуществом, не подлежат государственной регистрации в уполномоченном органе, не имеют правоудостоверяющего документа, но являются объектом обложения налогом на имущество.
Вместе с тем, согласно действующей редакции подпункта 1) пункта 1 статьи 578 Налогового кодекса снятие налогоплательщика с регистрационного учета по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, производится налоговым органом при условии исполнения налогового обязательства, возникшего по объектам налогообложения и (или) объектам, связанным с налогообложением, в случае прекращения права собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты налогообложения и (или) объекты, связанные с налогообложением.
При этом нормой пункта 1 статьи 578 Налогового кодекса не учтено требование снятия с регистрационного учета по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением в случае изменения места нахождения (использования) объектов, относящихся к вышеуказанным классам ГК РК 12-2009, не признаваемым недвижимым имуществом.
Таким образом, НК МФ РК в настоящее время рассматривается вопрос внесения соответствующих изменений в статьи 577, 578 Налогового кодекса.
Учитывая изложенное, до внесения соответствующих изменений в нормы налогового законодательства, уплату суммы налога на имущество, исчисленной с вышеуказанных объектов, в том числе предоставление налоговой отчетности по ним, вне зависимости от места использования, налогоплательщикам необходимо производить в налоговый орган по месту своего нахождения, определенного пунктом 7 статьи 560 Налогового кодекса.
Обращаем внимание, что при изменении места использования вышеуказанных объектов налоговое заявление на снятие с регистрационного учета в налоговый орган по месту нахождения налогооблагаемого объекта налогоплательщиком подлежит подаче в случае отсутствия на территории соответствующего налогового органа иных объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением.
Нотариально засвидетельствованные копии документов, подтверждающих прекращение права владения, пользования и (или) распоряжения на объект налогообложения и (или) объект, связанный с налогообложением, предусмотренные для представления пунктом 4 статьи 578 Налогового кодекса, в данном случае истребованию не подлежат.
Настоящую информацию необходимо довести до сведения всех территориальных налоговых органов и налогоплательщиков.
| Заместитель Председателя | А. Скаков |
