Решение Хозяйственного суда города Минска Республики Беларусь от 3 января 2007 года № 651-6/06
О признании незаконными действий регистрирующего органа по отказу в государственной регистрации
Хозяйственный суд города Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Компании KOO «А» к РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» о признании незаконными действий по отказу в государственной регистрации,
установил:
Заявлены требования о признании незаконными действий по отказу в государственной регистрации. В результате открытого аукциона, проведенного УП «Минский городской центр недвижимости» совместно с Инспекцией МНС Республики Беларусь по продаже помещения № 2, расположенного по адресу: г.Минск, ул. П. победителем торгов признан заявитель.
Заявитель обратился в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» с заявлением о государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, обращенного в доход государства и реализованное согласно законодательству на публичном торге (аукционе), однако ему было отказано в приеме документов извещением № 3301 от 09.11.2006 года.
Представитель заявителя требование поддержал.
Представитель заинтересованного лица требование не признал, представил отзыв на иск.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований заявителя исходя из следующего.
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество не может осуществляться ранее государственной регистрации создания соответствующего недвижимого имущества (п. 3 ст. 10 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 года «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»).
Подпунктом 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь «Об упорядочении работы с отдельными видами имущества, обращенного в доход государства» установлен перечень документов, являющихся основанием для государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, обращенное в доход государства и реализованное согласно законодательства на публичном торге (аукционе).
