| Плательщик НДС осуществляет строительство жилого дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями и в дальнейшем продает или сдает в аренду часть жилого дома, которая состоит из нежилых помещений (к примеру, офис, магазин, ломбард и т.д.). Для строительства жилого дома закуплены: • стройматериалы на сумму 33 600 условных единиц (далее - у.е.), в том числе НДС 3 600 у.е.; • подрядные работы по отделке жилого здания на сумму 44 800 у.е., в том числе НДС 4 800 у.е.; Разбор ситуации. Плательщик НДС не имеет права отнести в зачет НДС по приобретению, а должен учесть в налоговом учете такой НДС отдельно Сумма учтенного отдельно НДС составит 8 400 у.е. (3 600 + 4 800) Плательщик НДС реализует или сдает в аренду часть жилого здания, в которой расположен супермаркет Цена реализации без НДС составляет 30 000 у.е. Общая площадь помещений жилого здания - 500 000 кв. м. Площадь супермаркета - 100 000 кв. м. Разбор ситуации. У плательщика НДС возникает право отнести в зачет НДС по товарам, работам и услугам, приходящимся на нежилые помещения НДС, относимый в зачет, определяется следующим образом: А) определяем долю нежилых помещений в общей площади жилого здания = 100 000 / 500 000 = 0,2 Б) определяем НДС, относимый в зачет = 8 400 * 0,2 = 1 680 у.е. НДС с облагаемого оборота составит = 30 000 * 12% = 3 600 у.е. НДС, подлежащий уплате в бюджет, составит = 3 600 - 1 680 = 1 920 у.е. Шаяндина Гульжан - главный эксперт Налогового комитета Министерства финансов РК | 
