Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 29 ноября 2013 года № 181
О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий
(с изменениями от 28.01.2014 г.)
На основании пункта 11 Положения о Министерстве юстиции Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1605, Министерство юстиции Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий, утвержденную постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 188, 8/15268; 2008 г., № 304, 8/19998; 2010 г., № 251, 8/22846; 2011 г., № 55, 8/23626; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 15.01.2013, 8/26730), следующие изменения и дополнения:
1.1. пункт 66 изложить в следующей редакции:
«66. Договор о залоге имущества и (или) имущественных прав (требований) в обеспечение обязательства по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Нотариус удостоверяет договор о залоге имущества, в том числе имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, если залог такого имущества законом не запрещен или не ограничен.
Нотариус удостоверяет договор об ипотеке с учетом требований, установленных Законом Республики Беларусь от 20 июня 2008 года «Об ипотеке» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 157, 2/1442).
Имущество не может быть предметом ипотеки в случае, если на него в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, а также в случае, если имущество приобретено за счет внешнего государственного займа (кредита), до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту).
Залогодержателями земельных участков и права аренды земельных участков могут быть банки, соответствующие требованиям, определяемым Президентом Республики Беларусь, а также иные организации в случаях, определенных законодательными актами Президента Республики Беларусь.
Предметом ипотеки не может быть земельный участок с расположенными на нем капитальными строениями (зданиями, сооружениями), если на эти строения в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Передача в ипотеку жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами либо детьми, оставшимися без попечения родителей, или жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему гражданину, допускается только с письменного согласия органа опеки и попечительства.
