В каких формах налоговой отчетности отражается реализация квартиры физлицу?
(Ш. Ахаева, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер», профессиональный бухгалтер РК, 7 апреля 2021 г.)
ТОО на упрощенке плательщик НДС продал квартиру физическому лицу. Какие налоги возникают в процессе продажи квартиры?
НДС
В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;
Вывод:
Реализация квартиры является освобожденным оборотом по НДС, отражается в строке 300.00.005 А формы 300.00. На стоимость реализации квартиры выписывается ЭСФ с отметкой «Без НДС».
КПН
Согласно пункту 6 статьи 683 Налогового кодекса для целей настоящей статьи предельный доход юридического лица состоит из:
1) объекта налогообложения, определяемого в соответствии со статьей 681 настоящего Кодекса;
2) совокупного годового дохода с учетом корректировок, предусмотренных статьей 241 настоящего Кодекса, определяемого в соответствии с разделом 7 настоящего Кодекса.
