Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 4 сентября 2020 года на вопрос от 1 августа 2020 года № 632290/1 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Я жительница нового дома Павлова 111\2 Шатаманова Асем в городе Павлодар, которая получили арендное жилье без права выкупа.
Мы ждали этого события два года, последний раз дом был выдан в 2018 году.
Мы рады, конечно, этому, но есть одно «но».
Плата за аренду составляет 278 тенге за кв. метр, что выше в два раза обще республиканских цен, считаете ли вы правомерным данное решение акимата г. Павлодар в лице финансового отдела?
Отдел строительства при расчёте платы ссылается на методику:
Цена аренды рассчитывается согласно Методике расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда (утверждена приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 306 А=Ц/Т/12, то есть цена квадратного метра при строительстве делится на срок службы дома и делится на 12.
Камнем преткновения в этом стал срок службы жилища, отдел строительства ставит срок службы 50 лет, ссылаясь на СН РК «1.04-26-2011» «Приложение 1», где в таблице указано Продолжительность «до капитального ремонта», капитальный ремонт и срок службы здания это разные вещи.
Есть ещё один нормативный документ, где точно показано срок службы это «СП РК 1.04-102-2012» «приложение Г» Там указано 100 лет для нашего дома.
Если зайти в сеть и посмотреть цены, везде указывается срок службы 100-140 лет.
И цена аренды за квадратный метр не превышает 150 тг. КВ. метр для города Нурсултан.
Из послания президента говорилось о доступности жилья для граждан, что цены буду в районе 5000-15000.
Но в Павлодаре свои законы и цена аренды для социально уязвимых слоев населения огромная.
