Указ Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 года № 237
О распоряжении государственным жилищным фондом
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.12.2022 г.)
В целях совершенствования регулирования отношений по распоряжению государственным жилищным фондом:
1.Установить, что:
1.1. незаселенные жилые дома, квартиры, расположенные в сельской местности1 и находящиеся в собственности Республики Беларусь, доли в праве собственности на них (далее, если не указано иное, - жилые помещения) могут быть проданы на аукционе, в том числе с начальной ценой, равной одной базовой величине, а также без проведения аукционов в случаях, предусмотренных настоящим Указом, при условии:
их невостребованности в течение шести месяцев подряд и более в качестве арендного жилья, жилых помещений социального пользования, специальных жилых помещений2;
письменного отказа местных исполнительных и распорядительных органов от их приобретения в коммунальную собственность.
Под невостребованностью жилых помещений понимается:
отказ граждан (либо их отсутствие) от предоставления в установленном порядке жилых помещений;
наличие одноквартирных или блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, в отношении которых приняты решения о признании их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (за исключением квартир в блокированных жилых домах при наличии решений о признании таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания), ремонт (реконструкция) которых экономически нецелесообразен.
Ремонт (реконструкция) жилых помещений, указанных в абзаце третьем части второй настоящего подпункта, считается экономически нецелесообразным, если сметная стоимость ремонта (реконструкции) таких помещений превышает их рыночную стоимость на дату принятия решения о продаже.
Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны в пятнадцатидневный срок со дня получения предложений о приобретении жилых помещений в коммунальную собственность уведомить о намерении реализовать данное право;
1.2. решения о продаже жилых помещений принимаются:
государственными органами 3 и республиканскими юридическими лицами, подчиненными государственным органам (входящими в их состав (систему), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся такие жилые помещения;
государственными органами, заключившими договоры безвозмездного пользования этими жилыми помещениями;
1.3. продажа жилых помещений осуществляется:
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности принятия их на такой учет в государственных органах и республиканских юридических лицах, указанных в подпункте 1.2 настоящего пункта, а также в организациях негосударственной формы собственности, с которыми государственные органы заключили договоры безвозмездного пользования такими жилыми помещениями (далее, если не указано иное, - государственные органы, организации);
