Постановление Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2026 года № ПП-73
О мерах по внедрению механизмов комплексного строительства и обеспечению прозрачности в строительстве многоквартирных жилых комплексов
(с изменениями от 16.07.2026 г.)
В соответствии с указами Президента Республики Узбекистан от 19 ноября 2025 года № УП-219 «О мерах по устойчивому развитию рынка жилья и ипотеки в Республике Узбекистан» и от 24 февраля 2026 года № УП-29 «О мерах ускорения работ по обеспечению населения жильем и эффективной организации строительства многоквартирных домов», а также в целях обеспечения внедрения принципов комплексного строительства, гарантирования безусловной защиты прав собственников недвижимого имущества и создания благоприятной экологической среды при строительстве многоквартирных жилых домов, а также обеспечения достижения основных целевых показателей в сфере жилищного строительства ПОСТАНОВЛЯЮ:
I. Основные принципы специального правового режима
1. Согласиться с предложением Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья (далее — Национальный комитет) о внедрении в период с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года в порядке эксперимента специального правового режима «Регуляторная песочница» (далее — специальный правовой режим), предусматривающего строительство многоквартирных домов на земельных участках согласно приложению № 1 на основе механизмов комплексного строительства (далее — проекты комплексного строительства).
2. Установить, что:
(а) порядок реализации проектов комплексного строительства определяется согласно приложению № 2;
(б) строительство многоквартирных домов в рамках специального правового режима ведется в соответствии с настоящим постановлением и законодательством на основе порядка реализации проектов комплексного строительства;
(в) строительство многоквартирных домов на территориях, определенных приложением № 1 к настоящему постановлению, без соблюдения порядка реализации проектов комплексного строительства запрещается, за исключением объектов, разрешение на строительство которых было предоставлено до вступления в силу настоящего постановления, соответствующих градостроительной документации, разрабатываемой для территорий комплексного строительства;
(г) инвестиционные компании, образованные в соответствии с приложением № 6 к Указу Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2026 года № УП-29 «О мерах ускорения работ по обеспечению населения жильем и эффективной организации строительства многоквартирных домов»:
(i) осуществляют деятельность в качестве организации, ответственной за реализацию проектов комплексного строительства на соответствующих территориях;
