Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2025 года № 530-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
Принят Государственной Думой 16 декабря 2025 года
Одобрен Советом Федерации 19 декабря 2025 года
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2007, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7343; 2013, № 14, ст. 1646; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 11; № 27, ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24; 2017, № 1, ст. 10; 2018, № 1, ст. 69; № 15, ст. 2030; № 24, ст. 3401; 2020, № 5, ст. 491; № 22, ст. 3377; № 52, ст. 8587; 2023, № 12, ст. 1884; № 26, ст. 4684; 2025, № 23, ст. 2984) следующие изменения:
1) в статье 161:
а) часть 8 дополнить словами», а также в случае, предусмотренном статьей 165.1 настоящего Кодекса»;
б) часть 17 после слов «Российской Федерации» дополнить словами», за исключением случая, предусмотренного статьей 165.1 настоящего Кодекса»;
2) часть 2 статьи 163 дополнить словами», за исключением случая, предусмотренного статьей 165.1 настоящего Кодекса»;
3) раздел VIII дополнить статьей 165.1 следующего содержания:
«Статья 165.1. Создание условий для управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
1. В случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и собственниками помещений в таком многоквартирном доме не выбран способ управления таким многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления таким многоквартирным домом не было реализовано, управление таким многоквартирным домом в целях обеспечения безопасных условий проживания в нем граждан может осуществляться по решению исполнительного органа субъекта Российской Федерации (далее - решение исполнительного органа субъекта Российской Федерации об управлении многоквартирным домом) управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса и о которой в реестре лицензий субъекта Российской Федерации содержатся сведения о включении ее исполнительным органом субъекта Российской Федерации в перечень управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - перечень управляющих организаций).
2. Порядок формирования перечня управляющих организаций и внесения сведений из перечня управляющих организаций в реестр лицензий субъекта Российской Федерации устанавливается Правительством Российской Федерации. Условия и основания включения управляющих организаций в перечень управляющих организаций и исключения управляющих организаций из перечня управляющих организаций устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
