Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2025 года № 564-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
Принят Государственной Думой 18 декабря 2025 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2025 года
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7343, 7359; 2012, № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 52, ст. 6982; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 11; № 27, ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24; № 5, ст. 559; 2017, № 1, ст. 10, 39; № 31, ст. 4806; 2018, № 1, ст. 46, 69; № 15, ст. 2030; № 24, ст. 3401; № 32, ст. 5134; № 49, ст. 7506; № 53, ст. 8408, 8448; 2019, № 30, ст. 4116; № 49, ст. 6949; 2020, № 5, ст. 491; № 22, ст. 3377; № 31, ст. 5036; № 52, ст. 8587; 2021, № 24, ст. 4188; 2022, № 1, ст. 45; № 41, ст. 6940; 2023, № 12, ст. 1884; № 18, ст. 3227; № 26, ст. 4684; № 31, ст. 5791; № 32, ст. 6166; 2024, № 15, ст. 1960; № 33, ст. 4928, 4934; 2025, № 23, ст. 2984; № 26, ст. 3510; № 31, ст. 4662) следующие изменения:
1) часть 1 статьи 20 дополнить пунктом 13 следующего содержания:
«13) требований к содержанию относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах лифтов и лифтового оборудования, в том числе требования о наличии договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме.»;
2) пункт 1 части 1 статьи 36 после слова «лифты» дополнить словами «и лифтовое оборудование»;
3) дополнить статьей 39.1 следующего содержания:
«Статья 39.1. Содержание и эксплуатация лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме
1. При наличии в многоквартирном доме лифтов и лифтового оборудования их эксплуатация осуществляется при условии технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, включающего в себя комплекс работ по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, в том числе текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме (далее - техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме), а также выполнения в установленные сроки ремонта, обеспечивающего исправность лифта и лифтового оборудования в многоквартирном доме, включающего в себя ремонт и (или) замену одного или нескольких узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, нормативный ресурс эксплуатации которых истек, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (далее - ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме).
