Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 марта 2024 года № 187
Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156
На основании подпункта 1.18 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» и в целях дальнейшего совершенствования порядка финансирования строительства арендного жилья Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» следующие изменения:
1.1. в Положении о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утвержденном этим постановлением:
в пункте 2:
абзац второй после слов «актам законодательства» дополнить словами «в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»;
из абзаца четвертого слова «в установленном порядке» исключить;
из пункта 8 слова «в соответствии с законодательством» исключить;
из пункта 13 слова «в установленном порядке» исключить;
в пункте 15:
второе предложение части первой дополнить словами «, за исключением случаев, установленных в части шестой настоящего пункта»;
третье предложение части второй после слов «(цену объекта долевого строительства)» дополнить словами «, за исключением случаев, установленных в части шестой настоящего пункта»;
дополнить пункт частями следующего содержания:
«Если при приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома, а также многоквартирного, блокированного жилого дома часть работ была перенесена на благоприятный период их выполнения, в отношении финансируемых с привлечением бюджетных средств объектов долевого строительства в таких жилых домах:
размер затрат на выполнение данных работ определяется застройщиком с учетом прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат на дату их проведения и включается в цену договора (цену объекта долевого строительства);
застройщик передает дольщику документы, необходимые для государственной регистрации прав дольщика на объект долевого строительства, после уплаты цены договора (цены объекта долевого строительства), за исключением работ, перенесенных на благоприятный период, в случае наличия в договоре обязательства об обеспечении оплаты фактической стоимости таких работ в порядке, установленном в частях седьмой и восьмой настоящего пункта.
Застройщик обеспечивает передачу дольщику документов, подтверждающих фактическую стоимость работ, перенесенных на благоприятный период, в срок не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем их выполнения.
Дольщик в двухнедельный срок со дня получения документов, указанных в части седьмой настоящего пункта, обязан обеспечить предъявление к оплате подтверждающих документов в органы государственного казначейства.»;
