Федеральный закон Российской Федерации от 30 января 2026 года № 12-ФЗ
О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
Принят Государственной Думой 13 января 2026 года
Одобрен Советом Федерации 28 января 2026 года
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 10, ст. 1418; 2016, № 27, ст. 4294; 2017, № 31, ст. 4766, 4829; 2018, № 32, ст. 5134; 2021, № 18, ст. 3064; 2022, № 29, ст. 5279; № 50, ст. 8803; 2024, № 31, ст. 4454; 2025, № 31, ст. 4698) следующие изменения:
1) в статье 39.28:
а) пункт 1 дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
«3.1) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности и не указанных в подпункте 3 настоящего пункта, в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса;»;
б) пункт 3 после слов «частной собственности,» дополнить словами «в случаях, предусмотренных подпунктами 3, 3.1 и 4 пункта 1 настоящей статьи,», дополнить предложением следующего содержания: «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3.1 пункта 1 настоящей статьи, осуществляется однократно.»;
в) пункт 4 признать утратившим силу;
г) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1. Расчет размера платы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, может осуществляться на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, указанные в пункте 5 настоящей статьи, вправе определить категории граждан, с которых такая плата не взимается при перераспределении земельных участков, находящихся в собственности этих граждан, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи.»;
д) дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7. При перераспределении в соответствии с настоящей статьей земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается уменьшение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, при условии соблюдения требований к образуемым земельным участкам.»;
2) в статье 39.29:
а) пункт 9 дополнить подпунктами 14 - 16 следующего содержания:
