На какой КБК необходимо уплачивать налоги по имущественному комплексу с правом землепользования физлицу?
(А. Оканов, консультант по налоговому учету, 19 марта 2019 г.)
Физическое лицо приобрело имущественный комплекс с правом землепользования на 13 лет в 2018 году. Какие налоги, на какой код физлицо должно оплачивать налоги, и какую отчетность и в какие сроки должно предоставить?
Имущественный комплекс - налог на имущество и отчетность
На основании статьи 119 Гражданского кодекса предприятием, как объектом прав, признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, право на земельный участок, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие его деятельность (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено договором.
Согласно статьям 528 и 530 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.
По объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности (в деятельности, связанной с частной практикой), физическое лицо, в том числе лицо, занимающееся частной практикой, исчисляет и уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному виду налога в порядке, определенном главой 64 настоящего Кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.
Правилами составления налоговой отчетности «Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество (форма 700.00)» (приложения 50, 51 к приказу Министра финансов РК от 12 февраля 2018 года № 166) установлено, что данная декларация составляется, в том числе физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, по объектам, указанным в статье 530 Налогового кодекса.
Налог на имущество на основании классификации поступлений бюджета согласно приложению 1 к приказу Министра финансов РК от 18 сентября 2014 года № 403 «Некоторые вопросы Единой бюджетной классификации Республики Казахстан» уплачивается на КБК 104102.
