Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 10 июня 2022 года на вопрос от 3 июня 2022 года № 742473 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Здравствуйте, просим дать разъяснение по следующему вопросу:
В случае выбора управляющей компании для управления объектом кондоминиума, у собственников имущества кондоминиума возникает вопрос о законности выплаты оплаты труда председателю ОСИ, так как основная часть функций делегируется управляющей компании.
На основании вышеизложенного, просим дать разъяснения, существует ли законодательная норма, регламентирующая условия и размер оплаты труда председателю ОСИ в случае, если управление объектом кондоминиумом возложено на управляющую компанию.
Ответ:
В соответствии с подпунктом 16) пункта 2 статьи 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) к компетенции собрания относятся вопросы согласования размера оплаты труда председателю ОСИ.
Согласно пункту 19 Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденной приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166, при утверждении сметы расходов собственники квартир, нежилых помещений учитывают базовую долю затрат на мероприятия в структуре расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума:
