Ответ РГП «Госэкспертиза» от 13 мая 2025 года (госэкспертиза.kz)
Вопрос:
Мы обращаемся к вам по поводу повторного применения проекта жилого дома, разработанного нашей проектной компанией, который получил положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы в 2024 году.
В связи с планируемым повторным применением данного проекта на другом участке застройки в 2025 году, у нас возникли следующие вопросы:
1. Будут ли эксперты повторно рассматривать разделы проекта, которые остаются неизменными?
2. Возможно ли, что по этим разделам будут выданы замечания, если они уже были проверены и одобрены в рамках предыдущей экспертизы?
3. Как данная ситуация может повлиять на стоимость проведения экспертизы?
Мы надеемся на вашу помощь и разъяснения по вышеуказанным вопросам.
Заранее благодарим за ваше внимание и ответ.
Ответ:
Здравствуйте! При повторном применении утвержденных индивидуальных проектов строительства, а также привязке предназначенных для массового строительства действующих типовых проектов, по которым ранее были выданы положительные заключения отраслевых и комплексной вневедомственной экспертиз, повторные отраслевые экспертизы не проводятся, но в части привязки этих проектов к конкретной местности и условиям проходят комплексную вневедомственную экспертизу, согласно пункту 5 статьи 64-1 Закона.
Таким образом, при повторном применении проекта на другом участке меняются природно-климатические условия местности, технические условия, нагрузки, точки подключения к инженерным сетям, также необходимо проводить инженерно-геологические изыскания.
Проектно-сметная документация (далее - ПСД) при ее повторном применении подлежит привязке к конкретной площадке строительства в соответствии с ГОСТ 21.101-97.
