Ответ Председателя АФН РК от 1 сентября 2010 года на вопрос от 2 августа 2010 года № 47222 (e.gov.kz) «Считаем, что микрокредитная организация вправе выдавать микрокредиты под залог недвижимого имущества как вид залога на общих основаниях»

Ответ Председателя АФН РК от 1 сентября 2010 года на вопрос от 2 августа 2010 года № 47222 (e.gov.kz)

Евгения Ивченко № 47222

Автору блога: Председатель Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций

Категории: Ипотека

Добрый день! У меня такой вопрос правомерны ли действия микрокредитных организаций о принятии залога  в виде недвижимости?

Ответ

1 сентября 2010 г.

Агентство Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (далее - Агентство), рассмотрев Ваш вопрос № 47222 от 02.08.10г., поступивший на блог-платформу портала электронного Правительства РК, сообщает следующее.

        В соответствии со статьей 6 Закона Республики Казахстан «О микрокредитных организациях» (далее - Закон о МКО) микрокредитная организация вправе предоставлять микрокредиты с обеспечением либо без обеспечения, в том числе принимать в залог под предоставленный микрокредит имущество, в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Казахстан.

При этом, согласно пункту 2 статьи 3 Закона о МКО порядок и условия предоставления микрокредита с соблюдением требований Закона о МКО устанавливаются правилами предоставления микрокредитов, утвержденными высшим органом микрокредитной организации, и договором о предоставлении микрокредита.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Кодекса залогом признается такой способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными данным Кодексом.