Федеральный закон Российской Федерации от 28 июня 2011 года № 168-ФЗ «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями от 01.05.2016 г.)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 июня 2011 года № 168-ФЗ
О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
(с изменениями и дополнениями от 01.05.2016 г.)

Принят Государственной Думой 17 июня 2011 года

Одобрен Советом Федерации 22 июня 2011 года

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст. 3400; 2002, № 7, ст. 629; № 52, ст. 5135; 2005, № 1, ст. 42; 2007, № 50, ст. 6237) следующие изменения:

1) статью 64.1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Земельный участок, приобретенный с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации этот земельный участок считается находящимся в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице предоставившего целевой жилищный заем на приобретение земельного участка федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге земельного участка одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.»;

2) в статье 77:

а) в абзаце первом пункта 1 слова «на жилой дом или квартиру» заменить словами «на этот жилой дом или эту квартиру»;

б) в абзаце первом пункта 4 слова «собственности на жилой дом или квартиру» заменить словами «собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру».

Статья 2

Внести в Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 34, ст. 3532; 2006, № 6, ст. 636; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5731) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8) целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом;»;

б) пункт 13 после слова «декларацию» дополнить словами «управляющей компании»;

2) в пункте 1 части 1 статьи 4 слова «для приобретения жилья» исключить;

3) в статье 5:

а) в части 6 слово «период» заменить словом «год»;