Правила внесения и аннулирования записей в регистрационный лист правового кадастра (утверждены Приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 242)

Утверждены Приказом и.о.

Министра юстиции Республики Казахстан

от 24 августа 2007 года № 242

См: Ответ Министра юстиции РК от 30 ноября 2021 года на вопрос от 17 ноября 2021 года № 715113 (dialog.egov.kz) «О статусе Правил внесения и аннулирования записей в регистрационный лист правового кадастра», Письмо Департамента регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан от 24 мая 2024 года № ЖТ-2024-04068643

Правила внесения и аннулирования записей в регистрационный лист правового кадастра
 
1. Общие правила

1. Настоящие Правила внесения и аннулирования записей в регистрационный лист правового кадастра (далее - Правила) устанавливают порядок внесения и содержания записей в регистрационный лист правового кадастра.

2. Регистрационный лист правового кадастра является одним из основных элементов правового кадастра. В нем отражаются все необходимые сведения для однозначного определения прав на недвижимое имущество.

3. Регистрационный лист не должен иметь приписок, подчисток, неоговоренных исправлений и записей, исполненных карандашом.

4. Отдельные регистрационные листы могут быть заполнены на следующие объекты недвижимого имущества:

1) земельный участок;

2) вторичный объект недвижимости;

3) земельный участок вместе с расположенными на нем первичными объектами недвижимости.

2. Структура регистрационного листа

5. Регистрационный лист состоит из следующих четырех разделов:

1) Раздел 1. Идентификационные характеристики недвижимого имущества;

2) Раздел 2. Реестр прав на недвижимое имущество с выделением сервитутов, устанавливаемых в пользу господствующего земельного участка или другого объекта недвижимости;

3) Раздел 3. Реестр обременений прав на недвижимое имущество с выделением залога, а также обязательств, следующих за недвижимым имуществом;

4) Раздел 4. Реестр юридических притязаний и сделок, не влекущих возникновение прав или обременений прав на недвижимое имущество.

6. Раздел 2 «Реестр прав на недвижимое имущество с выделением сервитутов, устанавливаемых в пользу господствующего земельного участка или другого объекта недвижимости» состоит из двух подразделов:

1) подраздел 2.1. - «Реестр прав на недвижимое имущество (кроме сервитутов) и сделок с ним»;

2) подраздел 2.2. - «Реестр сервитутных прав на недвижимое имущество».

7. Раздел 3 «Реестр обременений прав на недвижимое имущество с выделением залога, а также обязательств, следующих за недвижимым имуществом» состоит из 2 подразделов:

1) подраздел 3.1. - «Реестр аренды, сервитутов, других обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество (за исключением залога)»;

2) подраздел 3.2. - «Реестр залогов».

3. Заполнение регистрационного листа