Ответы на вопросы по имущественному доходу физических лиц (Комитет государственных доходов МФ РК, 10 августа 2026 г.)

Ответы на вопросы по имущественному доходу физических лиц

(Комитет государственных доходов МФ РК, 10 августа 2026 г.)

Вопрос:

Если физическое лицо дарит квартиру другому физическому лицу, нужно ли платить ИПН человеку, которому подарили квартиру?

Ответ:

Имущество, включая работы и услуги, полученное физическим лицом на безвозмездной основе от другого физического лица, в том числе в виде дарения и наследования, не является доходом физического лица в целях налогообложения, соответственно, ИПН платить не нужно.

При этом данная норма не распространяется на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем и предназначенное для использования в предпринимательских целях.

Вопрос:

Если подаренную квартиру, находящуюся на праве собственности менее 2-х лет, продадут в 2026 году, возникает ли ИПН?

Ответ:

Доход от прироста стоимости при реализации подаренной квартиры, находившейся на праве собственности менее двух лет, полученный физическим лицом, может быть определен как положительная разница между стоимостью реализации и оценочной стоимостью данного имущества.

При этом оценочной стоимостью является стоимость имущества, определенная для исчисления налога на имущество Государственной корпорацией, на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное (переданное) имущество.

Исключением является, если имущество получено безвозмездно до 1 января 2026 года, и реализуется после 1 января 2026 года, применяется период нахождения имущества на праве собственности менее 1 года.

Вопрос:

Как определяется доход от прироста стоимости при реализации подаренной квартиры? Что будет являться стоимостью приобретения?

Ответ: