Утверждены Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным (аннотация к документу от 25.08.2026)

Утверждены Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным

Аннотация к документу: Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 25 августа 2026 года № 420 «Об утверждении Правил предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным» (не введен в действие)

В соответствии с подпунктом 10-45) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» утверждены Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным.

Предоставление и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным, осуществляется местными исполнительными органами.

Местные исполнительные органы на основании решения комиссии предоставляют и распределяют жилища из коммунального жилищного фонда, приобретенного и(или) построенного за счет местного бюджета, для граждан, единственное жилище которых признано аварийным, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем» в категории «граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».

Для предоставления жилища из коммунального жилищного фонда заявитель подает на рассмотрение в местный исполнительный орган следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении детей, смерти членов семьи;

4) решение суда о признании лица членом семьи заявителя, если такой факт установлен судом и не может быть подтвержден иными документами.

Местный исполнительный орган посредством цифровых систем получает:

1) сведения об адресе регистрации по месту жительства на заявителя и всех совместно проживающих членов семьи;

2) сведения о наличии или отсутствии жилища, принадлежащего заявителю и совместно проживающим членам его семьи на праве собственности в течение последних пяти лет на территории Республики Казахстан.

При подаче заявления, местным исполнительным органам не допускается истребование документов и сведений, которые могут быть получены из цифровых систем.

Местный исполнительный орган выносит на рассмотрение комиссии пакет документов, указанные в пунктах 5 и 6 настоящих Правил, в течение 10 календарных дней со дня их подачи.

Комиссия формируется из нечетного количества не менее пяти человек местного исполнительного органа, в том числе представителей общественных объединений (при наличии).

Комиссию возглавляют заместитель первого руководителя местного исполнительного органа.

Секретарь комиссии не является членом комиссии и не имеет право голоса.

Секретарем комиссии ведется протокол заседания комиссии.

Решения комиссии принимаются большинством голосов путем голосования.

Комиссия по итогам рассмотрения документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, а также сведений, полученных в соотвествии с пунктом 6 настоящих Правил, не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда, принимает одно из следующих решений:

1) решение о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда;

2) мотивированный отказ в письменном виде.

Решение комиссии оформляется протоколом и составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в местном исполнительном органе, второй выдается заявителю.

В предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда отказывается в случае отсутствия оснований для признания граждан нуждающимися в жилище в соответствии с подпунктами 1), 4) и частью второй пункта 1 статьи 69 Закона.

При получении жилища из коммунального жилищного фонда в соответствии с пунком 4 статьи 69 Закона заявитель передает имеющееся на праве собственности аварийное жилище в коммунальную собственность на основании заявления по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

При расчете нормы предоставления жилища заявителю, проживающему в единственном жилище, признанном аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, не учитывается размер площади жилища, имеющегося в его собственности.

Расчет размера площади распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами, определенными пунктом 1 статьи 75 Закона.

Жилище из коммунального жилищного фонда предоставляется на основании договора найма жилища в соответствии со статьей 80 Закона.

После заключения договора найма жилища местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней передают данные граждан, получивших жилище, в жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, для снятия с учета нуждающихся в жилище граждан Республики Казахстан в соответствии со статьей 73 Закона.

Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.