04.04.2000
Право собственности по новому гражданскому законодательству.
М.К.Сулейменов - директор НИЦентра частного права Казахского
Государственного юридического института, профессор, учредитель Высшей
Школы Права "Эдилет", член - корреспондент НАН Республики Казахстан,
доктор юридических наук.
Право собственности занимает значительное место среди гражданско-правовых институтов, регулирующих имущественные отношения.
Гражданское законодательство исходит из традиционной для дореволюционного русского права стран СНГ права триады, охватывающей весь объем правомочий собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться. В статье 188 ГК право собственности определяется как признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
1. Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Если у меня есть машина, она должна стоять в моем гараже, т.е. собственник должен иметь вещь в "своем хозяйстве".
2. Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные свойства, естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах. Своей машиной я могу пользоваться, как мне заблагорассудится: могу ездить сам, возить жену, детей, чужих людей бесплатно или за деньги.
3. Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества. Свою машину я могу продать, подарить, завещать, а могу разбить или сжечь. Единственным препятствием здесь будет недопустимость причинения ущерба окружающей природной среде или окружающим людям.
Наличие или передача одного, двух или всех правомочий определяют правовую природу договоров, которые при этом возникают. Передача права владения и пользования оформляется договором аренды или ссуды, передача права владения без права пользования означает заключение договоров хранения или залога в форме заклада, при передаче всех трех правомочий заключается договор купли-продажи, происходит переход права собственности.
Однако, возможны случаи, когда у субъекта имеются в наличии все три правомочия, однако он несобственник (государственное предприятие на праве хозяйственного ведения, казенные предприятия, учреждения).
Поэтому для понимания существа права собственности недостаточно только трех правомочий. Ключевой фразой в определении права собственности является "по своему усмотрению". Можно сказать, что собственник при осуществлении своих полномочий подчиняется только закону, а государственное предприятие на праве хозяйственного ведения закону и собственнику (государству).