12.07.2000
Комментарий к проекту закона Республики Казахстан "О земле"
(с учетом поправок, внесенных в ходе всенародного обсуждения)
Опубликован в газете "Казахстанская правда" от 11 июля 2000 года № 173-174 (23186-23187)
Уважаемые соотечественники!
Вашему вниманию предлагается проект Закона Республики Казахстан "О земле", доработанный с учетом предложений, поступивших в ходе его всенародного обсуждения.
По совершенствованию законопроекта от граждан, общественных объединений, партий, организаций и государственных структур управления поступило более 500 предложений. По ним в законопроект внесено около 200 поправок.
Были внесены следующие принципиальные изменения и дополнения:
1) установлены предельные размеры земельных участков, которые могут находиться в частной собственности (для ведения личного (домашнего) подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, для размещения объектов отгонного животноводства (жилые дома и хозяйственные постройки) и долгосрочном землепользовании (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и сельскохозяйственного производства, статья 16). Указанные нормы будут устанавливаться местными представительными и исполнительными органами в зависимости от местных условий и факторов, т.е. землеобеспеченности региона, плотности населения, производственного направления и других;
2) установлен единый правовой режим для всех негосударственных землепользователей в сфере сельскохозяйственного производства, т.е. с момента введения в действие закона они становятся временными долгосрочными землепользователями на условиях аренды (статьи 77, 78 и 123);
3) сокращен срок временного долгосрочного землепользования с 99 лет до 49 лет (статья 43);
4) в целях защиты прав обладателей условных земельных долей предусматривается перерегистрация прав на землю всех крестьянских (фермерских) хозяйств и негосударственных юридических лиц, землепользование которых сформировано за счет условных земельных долей (статья 123);
5) в целях исключения субъективизма при оценке земельных участков предусматривается утверждение оценочных зон и поправочных коэффициентов совместными решениями местных представительных и исполнительных органов (статья 8);
6) вводится дополнительная статья о правах на землю оралманов (репатриантов) (статья 38);
7) исключен институт третичного землепользования (статья 43);