Решение акима Мангистауской области от 23 марта 2000 года № 363
Об утверждении Правил предоставления в аренду объектов
государственного нежилого фонда коммунальной
собственности и инструкции по прямой
адресной продаже
В целях упорядочения вопросов передачи в аренду объектов государственного нежилого фонда коммунальной собственности решил:
1. Утвердить Правила предоставления в аренду объектов государственного нежилого фонда коммунальной собственности и ввести их в действие со дня государственной регистрации (приложение № 1).
2. Утвердить инструкцию по прямой адресной продаже объектов коммунальной собственности, переданных в аренду (приложение № 2).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя акима области Рахметова Е.О.
Аким Мангистауской области
к решению акима
Мангистауской области
от 23.03.2000 г. № 363
Правила предоставления в аренду объектов
государственного нежилого фонда
коммунальной собственности
1. Общие положения
Настоящие Правила разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан и другими нормативными правовыми актами и определяют основные принципы, порядок и единые на территории Мангистауской области правила предоставления в аренду объектов государственного нежилого фонда коммунальной собственности, обязательные для исполнения всеми государственными органами и предприятиями, учреждениями, общественными и иными организациями, независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности.
1. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
1) Аренда - имущественный найм.
2) Договор аренды - договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за оплату во временное владение и пользование.
3) Арендодатель - сторона в договоре аренды, являющаяся собственником имущества или выступающая от имени собственника.
4) Арендатор - сторона в договоре аренды, получающая во временное владение и пользование имущество за определенную плату.
5) Государственный нежилой фонд - государственные здания, помещения и сооружения не включенные в жилищный фонд.
6) Объекты аренды - помещения государственного нежилого фонда коммунальной собственности:
помещения, отдельно стоящие здания и строения независимо от их ведомственной принадлежности (баланса);
встроенные нежилые помещения в жилых домах независимо от их ведомственной принадлежности (баланса);
здания и строения, являющиеся памятниками архитектуры, истории и культуры;
помещения, переведенные из государственного жилого фонда в нежилой;
помещения, поступившие в ведение Департамента по управлению коммунальной собственностью Мангистауской области иным законным способом.
2. Здания - памятники истории и культуры, являющиеся объектами исключительно государственной собственности, предоставляются в аренду при наличии согласования условий их использования и эксплуатации: