Предварительный договор
купли-продажи объектов нежилого фонда
(по состоянию на 2001 г.)
Настоящий предварительный договор купли-продажи заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписан в [город, поселок и т.п.] [дата] года в [количество] экземплярах: по [сколько] для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.
[Наименование предприятия, организации], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [должность, Ф.И.О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и [наименование предприятия, организации], именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице [должность, Ф.И.О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется приобрести в собственность нежилые помещения общей площадью [вписать нужное] кв.м (далее - Объект), расположенные в здании по адресу: [вписать нужное], ул. [вписать нужное], [вписать нужное] пом. [вписать нужное], право на приобретение в собственность которых существует у него в соответствии с [вписать нужное] № [вписать нужное] от [вписать нужное], распоряжением [вписать нужное] № [вписать нужное] от [вписать нужное] и договором о долевом участии в капитальном ремонте № [вписать нужное] от [вписать нужное], после чего продать Объект Покупателю на условиях, установленных настоящим договором.
1.2. Стороны обязуются в течение трех дней с даты возникновения у Продавца права собственности на Объект заключить основной договор купли-продажи, при этом продажная цена Объекта составит [цифрами и прописью] тенге, в том числе НДС.
1.3. Необходимые характеристики Объекта, его план определены в приложении к настоящему договору.
2. Существенные условия
2.1. Стороны договорились считать существенными условиями основного договора следующее:
2.1.1. Передача Покупателю Объекта должна состояться по акту в течение пяти календарных дней со дня заключения основного договора.
2.2. Обязательствами Покупателя по основному договору будут следующие действия:
2.2.1. Зарегистрировать сделку купли-продажи Объекта, заключенную Продавцом и Покупателем, в управлении регистрации Агентства по земельным ресурсам [вписать нужное] в установленном порядке.
2.2.2. Принять Объект от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня заключения договора.
2.2.3. Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Объекта обязательств, эксплуатационного и градостроительного характера.
2.2.4. Выступить соучредителем кондоминиума (либо вступить в него в случае, если он учрежден ранее) в трехмесячный срок со дня возникновения у него права собственности.
2.2.5. До момента учреждения кондоминиума принимать долевое участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта здания пропорционально площади Объекта к общей площади здания.