Международные стандарты оценки
Руководство по применению и исполнению № 1
Оценка на основе концепции действующего предприятия
1.0. Введение 2.0. Сфера применения 3.0. Определения 4.0. Взаимосвязь со стандартами бухгалтерского учета 5.0. Руководство по применению и исполнению 6.0. Замечания 7.0. Требования в отношении раскрытия информации 8.0. Условия отступления 9.0. Дата вступления в силу1.1. Настоящее Руководство по применению и исполнению (Руководство) преследует три основные цели в отношении концепций действующего предприятия:
1.1.1. Разъяснить общие критерии, относящиеся к оценке на основе концепции действующего предприятия, а также рассмотреть вопросы, относящиеся к концепции Стоимости в использовании активов как части действующего предприятия.
1.1.2. Показать отличие Стоимости действующего предприятия от других типов стоимости, особенно тех, которые применимы при оценке для финансовой отчетности, рассмотренных в Стандарте 3 МКСО.
1.1.3. Уточнить язык и понятия, которые часто приводят к возникновению недоразумений среди оценщиков или между оценщиками и бухгалтерами и представителями других профессий.
1.2. Термины Действующее предприятие и Стоимость действующего предприятия имеют множество отличных друг от друга значений как внутри одной страны, так и в различных странах, а также для разных профессий. Путаница в их истолковании может привести к неверным оценкам или к их неправильному использованию. Поэтому настоящее Руководство является важным дополнением к стандартам оценки МКСО.
1.3. В соответствии с определением, установленным для целей оценки, Стоимость действующего предприятия является стоимостью, создаваемой деятельностью бизнеса, для которого учреждено данное предприятие. Она выражает стоимость некоторого сложившегося бизнеса и выводится путем капитализации его прибыли. Полученная таким образом стоимость включает вклад земли, зданий, машин и оборудования, а также гудвилла и других неосязаемых активов. Общая сумма Стоимостей в использовании по всем активам составляет Стоимость действующего предприятия.
1.4. Существует три концептуальные схемы в рамках которых понятия Стоимости действующего предприятия могут применяться к оценкам имущества:
1.4.1. Общий контекст - когда речь не идет о конкретном предприятии или имуществе. Такой подход применяется в широких дискуссиях относительно понятия действующего предприятия, в которых обсуждаются принципы, а не применение этого понятия к функционированию данного бизнеса.