Письмо Министерства государственных доходов Республики Казахстан от 21
мая 2002 года N ДМ-1-2-19/4954
Члену КСК, пенсионеру
г-ну Василаш Д.М.
642000, Северо-Казахстанская обл., г.Петропавловск,
ул. Интернациональная, 50, кв.22
копия: Налоговый комитет по Северо-Казахстанской обл.
Уважаемый Дмитрий Михайлович!
Министерство государственных доходов Республики Казахстан, рассмотрев по поручению Канцелярии Премьер-Министра Республики Казахстан от 19.04.02 г. N В-977,1 Ваше заявление от 17.04.02 г. касательно обложения корпоративным подоходным налогом кооперативов собственников квартир, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 31 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений, образуется особая форма собственности - кондоминиум. В пункте 2 статьи 42 указанного Закона форма управления объектом кондоминиума определяется соглашением его участников. Такими формами могут быть:
1) непосредственное совместное управление всеми собственниками, если их количество не превышает четырех;
2) кооператив собственников помещений (квартир) (далее КСК);
3) управление объектом кондоминиума третьими (сторонними) физическими (управляющий жилым домом) или юридическими лицами (служба оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг);
4) иные формы, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.
Потребительские кооперативы (в том числе и КСК) в соответствии со статьей 108 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее Гражданский кодекс) относятся к некоммерческим организациям и являются добровольным объединением граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов.
Согласно же положениям статьи 120 Кодекса Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (Налоговый кодекс) некоммерческой организацией признается организация, имеющая статус некоммерческой в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан, за исключением акционерных обществ, учреждений и потребительских кооперативов, которая осуществляет деятельность в общественных интересах и соответствует следующим условиям:
1) не имеет цели извлечения дохода в качестве такового;
2) не распределяет полученный чистый доход или имущество между участниками.