РДС РК 3.01-01-2002 «Порядок и правила разработки, согласования и утверждения планов градостроительного зонирования»

В соответствии с законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» при разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития населенных пунктов и об их застройке разрабатываются проекты (схемы) планов градостроительного зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения (регламенты) на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.

С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение и интенсивность использования каждой планировочной территориальной единицы.

Данные о видах и интенсивности использования территорий установленных зон и об ограничениях на их использование включаются в правила застройки городских и сельских населенных пунктов, нормативные правовые акты исполнительных органов и органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменение объектов недвижимости.

Правила застройки включают в себя схему зонирования и правовой режим, установленный для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом.

Целью настоящих Рекомендаций является оказание методической помощи разработчикам указанных схем зонирования, которые в современных условиях приобретают ключевое значение для регулирования использования городских территорий и изменения недвижимости.

Настоящие Порядок разработан с учетом основных положений законов «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», «О земле», «О государственном местном самоуправлении» и других законодательных актов Республики Казахстан. Порядок определяет примерный состав и содержание, порядок разработки, согласования и утверждения материалов зонирования. В конкретных городах эти вопросы должны конкретизироваться с учетом местных условий.