5) основанием вещных прав обеспечительного типа является либо непосредственное указание закона, либо акт об учреждении соответствующего права (договор).
Владение вещью для вещных прав обеспечительного типа имеет значение, например, при классификации вещных прав этой группы. Следует отметить, что обязательным признаком вещных прав удержания выступает фактическое нахождение вещи во владении лица. В противном случае права удержания не возникает, и управомоченное лицо может только предъявить притязание, вытекающее из его обязательственно-правовых отношений с должником, которому принадлежит соответствующая вещь. Кроме того, фактическое обладание вещью выступает основанием, способным разграничить договорные права вещного обеспечения (заклад и ипотека): для заклада характерно владение вещью, для ипотеки же владение вещью не является обязательным. Данная специфика обусловлена предметом каждого из указанных видов прав. Ипотека имеет своим предметом недвижимые вещи. Заклад - предназначен для движимых вещей. Необязательность владения для недвижимых вещей и, наоборот, обязательность для движимых можно объяснить также тем, что право на недвижимость легко доказать при существовании государственной регистрации прав на недвижимость. Для движимых вещей, за редким исключением, регистрация не предусмотрена, и, как правило, в гражданских кодексах существует презумпция, согласно которой фактический владелец движимой вещи признается ее собственником. Таким образом, для того, чтобы обеспечить возможность удовлетворения интереса управомоченного лица, который, как мы отмечали, связан со стоимостью вещи, и возникает необходимость фактического обладания вещью кредитором. Поэтому, владение вещью составляет необходимый элемент содержания заклада и права удержания, и не является обязательным для ипотеки. Вместе с тем, целесообразно предусмотреть для ипотекодержателя возможность контроля за состоянием вещи, которая находится у собственника или обладателя другого вещного права. Последнее так же может быть объяснено тем, что интерес ипотекодержателя связан со стоимостью вещи, а в случае ухудшения ее состояния, изменение качественных характеристик, возникает опасность снижение стоимости вещи и, следовательно, нарушения права вещного обеспечения. Поэтому следует предусмотреть в законе правомочие ипотекодержателя на осуществление контроля за использованием вещи. В случае ухудшения состояния можно предусмотреть правила, во-первых, предоставляющие возможность передачи предмета ипотеки во владение ипотекодержателя или другого лица, или же, во-вторых, возможность досрочного обращения взыскания на предмет ипотеки.
Предлагаемая нами система вещных прав позволяет решить целый ряд проблем: 1) определить критерии классификации для различных видов системности, с помощью которых подчеркивается наиболее важный элемент юридической конструкции каждого вида субъективного вещного права; 2) с помощью оснований классификации можно рассматривать виды вещных прав без указания на субъект (правообладателя), избегая при этом и указание на объект соответствующего права, следовательно, они имеют универсальный характер; 3) перечень субъективных вещных прав будет исчерпывающим. В этом случае: а) в качестве вещных прав рассматриваются только те права, которые непосредственно указаны в законе и б) исключается возможность произвольного наполнения содержания каждого из указанного вида вещных прав; 3) указанный перечень вещных прав характерен, с теми или иными особенностями, для всех кодификаций гражданского законодательства континентальной правовой системы. Таким образом, система вещные права состоит из: 1) право собственности; 2) вещные права на чужую вещь: а) права, имеющие целью использование вещи, ее полезных свойств и качеств, б) права, направленные на получение известной ценности из вещи.
[1] Основы гражданского законодательства Союза ССР // Известия 26.05.1991. № 150.
[2] Гражданский Кодекс Республики Казахстан (общая часть) от 27 декабря 1994 г. // Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1994 г., № 23-24, с последующими изменениями и дополнениями. Далее в тексте - ГК.
[3] Подробнее абсолютный характер гражданского отношения, субъективного гражданского права см., например, Гражданское право. Том 1. Учебник для вузов (академический курс). Отв. ред.: М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. Алматы, 2000. С. 79.
[4] См., соответственно, Закон РК от 24 января 2001 г. № 152-II О земле; Указ Президента РК, имеющий силу закона, от 27 января 1996 г. № 2828 О недрах и недропользовании; Указ Президента РК, имеющий силу закона, от 23 декабря 1995 г. № 2723 Об ипотеке недвижимого имущества.
[5] Указанные модели сформулированы по аналогии теоретическим моделям права собственности, предложенных А.А. Рубановым. См.: Развитие советского гражданского права на современном этапе/ Н.С. Малеин, В.П. Мозолин и др. М.: Наука, 1986. С. 77 и сл.
[6] Подробнее об этом см.: Кикоть В.А. Современные тенденции и противоречия о праве собственности в развитых капиталистических странах / Актуальные проблемы современного буржуазного гражданского права. М. 1983. С. 41.
[7] См., например, понятие злоупотребление права в п. 5 ст. 8 ГК РК.
[8] Данный вопрос требует специального рассмотрения и выходит за рамки настоящей статьи. Подробнее, например, о способах приобретения права собственности, см.: Скрябин С.В. Право собственности в Республики Казахстан: Сравнительно-правовой комментарий книги Уго Маттеи "Основные принципы права собственности". Алматы: Дайк-Пресс, 2000. С. 173-214.
[10] См., например, Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: Изд. БЕК, 1996. С. 15-17; Сулейменов М.К. Право недропользования как вещное право / Актуальные вопросы коммерческого законодательства в Республике Казахстан и практика его применения. Правовое регулирование недропользования: Материалы семинара. Научный руководитель семинара и составитель сборника И.Г. Архипов. Алматы, 1997. С. 7; Вещные права в Республике Казахстан / Отв. ред. М.К. Сулейменов. Алматы: "Жеты Жаргы", 1999. С. 16-25.
[11] Данное положение является своего рода общим правилом, которое знает и исключения. Например, действие на вещные права различных видов давностных сроков (исковая, приобретательная и др.).
[12] Содержание термина «хозяйственное господство» см.: Исаев И.А. “Евразийская” концепция собственности (из истории правового солидаризма) / Собственность: право и свобода. М., 1992. С. 33.
[13] Некоторые точки зрения см.: Леонова Г.Б. Категория вещных прав в советском гражданском праве // Вестник МГУ. Серия 11. Право, № 5, 1991. С. 75-79; Щенникова Л.В. Указанное сочинение. С. 19; Энекцерус Л. Курс германского гражданского права / Пер. с нем. И.А. Граве и др. Под ред. Д.М. Генкина и И.Б. Новицкого. М., 1949, Т. 1, полутом 1. С. 264, 267 и др.
[14] Ст. 16 проекта Гражданского уложения, книга 3 “Вотчинное право”, СПб, 1902. С. 52.
[15] В данном случае следует указать на то, право собственности, являясь вещным правом, и, соответственно, обладает всеми признаками, которые характерны для определения субъективного вещного права. Поэтому специально на них мы останавливаться не будем.
[16] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Ставрополь: Южно-Русское коммерческо-издательское товарищество, 1994. С. 49.
[17] Здесь можно указать только работу В.П. Грибанова. См.: Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 1972.
[18] Сулейменов М.К. Право собственности по новому гражданскому законодательству / Актуальные вопросы коммерческого законодательства в Республике Казахстан и практика его применения. Материалы семинаров. Том 1. Алматы, 1996. С. 21.
[19] Например, право землепользования ограничивает права собственника земельного участка и т.п.
[20] Щенникова Л.В. Указанное сочинение. С. 39.
[21] Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х частях. Часть 2). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. М., 1997. С. 270-271.
[22] Подобное мнение высказывает М.И. Брагинский. Подробнее см.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997. С. 223 и сл.
[23] См.: Покровский И.А. Указанное сочинение. С. 209-211.