Агентство Республики Казахстан по управлению
земельными ресурсами
Государственный научно-производственный центр
земельных ресурсов и землеустройства
Утверждаю
Первый заместитель
председателя Агентства
Республики Казахстан
по управлению
земельными ресурсами
А.П.Сизов
3 марта 2005 года № 29-П
Методика
по формированию земельно-кадастрового дела
земельного участка
г. Астана, 2005 год
1. Настоящая Методика по формированию земельно-кадастрового дела земельного участка (далее - Методика) разработаны в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 сентября 2003 года № 958 «Об утверждении Правил ведения государственного земельного кадастра в Республике Казахстан» и определяют содержание земельно-кадастрового дела земельного участка и порядок его оформления.
2. Земельно-кадастровое дело - дело о формировании земельного участка, в котором помещаются документы о земельном участке.
3. Государственный земельный кадастр (далее - Кадастр) ведется на бумажных носителях и может вестись с использованием электронных систем сбора, обработки и хранения земельно-кадастровой информации.
4. Информация о земельных участках формируется по данным кадастровой съемки, землеустройства и систематически обновляется при изменении границ и площадей участков и земельных угодий.
5. Внесение в учетные данные земельного участка сведений о переходе права собственности на земельный участок или права землепользования в результате осуществленных сделок с ним другому лицу производится специализированными предприятиями, ведущими Кадастр на основании материалов, предоставляемых им органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Земельно-кадастровые дела при первичном оформлении передачи в частную собственность или землепользование земельных участков, ранее предоставленных гражданам и юридическим лицам на правах владения либо пользования, заводятся на основании их заявлений, подаваемых в территориальные органы по управлению земельными ресурсами.
К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право на земельный участок, а при их отсутствии - чертеж (схема) границ участка с решением исполнительного органа, предоставившего этот участок.
формирование участка из земель, находящихся в собственности граждан или негосударственных юридических лиц, производится только на основании сделок, заключенных между сторонами;
при формировании земельного участка для государственных надобностей из земель, находящихся в собственности или землепользовании граждан и юридических лиц, в заводимое на него земельно-кадастровое дело помещается решение исполнительного органа либо решение суда по изъятии земельного участка для государственных надобностей, которые являются основанием для формирования нового участка, а также план (чертеж границ) и другие документы;