Письмо Налогового комитета по городу Алматы от 18 октября 2005 года № 4.3-07/15570

Письмо Налогового комитета по городу Алматы от 18 октября 2005 года № 4.3-07/15570

При приобретении земли и здания как одного целого (т.е. указана только одна сумма в договоре купли-продажи) для разграничения первоначальной стоимости этих объектов достаточно ли оценки БТИ для постановки на баланс здания?

Также, учитывая, что оценка БТИ бывает ниже рыночной, достаточно ли ее для налогового учета для исчисления налога на имущество?

Налоговый комитет по г. Алматы на ваш запрос сообщает следующее.

На основании ст. 105 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) фиксированные активы - основные средства и нематериальные активы, учитываемые в бухгалтерском балансе налогоплательщика в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, а также стандартами бухгалтерского учета и используемые для получения совокупного годового дохода.

В соответствии с пунктом 6 Методических рекомендаций к стандарту бухгалтерского учета № 6 «Учет основных средств», утвержденных приказом Департамента методологии бухгалтерского учета и аудита МФ РК от 21 мая 1997 г. № 7, с изменениями, внесенными приказом Министерства финансов РК от 28.01.03 г. № 27 (СБУ № 6), при приобретении земли, здания или сооружения как одного целого, с целью использования каждого по назначению при оприходовании, необходимо разграничить первоначальную стоимость этих объектов, так как здания и сооружения имеют ограниченный срок эксплуатации и подвержены износу.