Письмо Налогового комитета по городу Алматы от 9 января 2006 года № 04-03-07/211

Письмо Налогового комитета по городу Алматы от 9 января 2006 года № 04-03-07/211

1. Порядок исчисления земельного налога за земельные участки, выделенные под гаражи физическим лицам, вышедшим из состава Гаражного Кооператива;

2. Какая дата является основанием для исчисления земельного налога: дата Акта на право частной собственности на земельный участок либо дата регистрации в РГП «Центр по недвижимости г. Алматы»;

3. В случае оформления договора аренды земельного участка в конце месяца правомерно ли исчисление суммы арендной платы с первого числа месяца заключения договора аренды.

Налоговый комитет по г. Алматы на ваш запрос сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 324 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 12.06.2001 года 209-II, плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности; на праве постоянного землепользования; на праве первичного безвозмездного временного землепользования.

Пунктом 2 статьи 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) установлено, что право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования на срок свыше года и иные права возникают с момента государственной регистрации.

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 323 Налогового кодекса земельный налог исчисляется на основании документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования, право безвозмездного землепользования; данных государственного количественного и качественного учета земель по состоянию на 1 января каждого года, предоставленных уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.