Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан
от 11 мая 2006 года НК-УМ-1-17/4281
Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 80 Налогового кодекса в совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика, включая доход от прироста стоимости при реализации зданий, сооружений, строений, а также активов, не подлежащих амортизации.
Согласно пункту 1 статьи 82 Налогового кодекса к активам, не подлежащим амортизации, также относятся земельные участки.
Пунктом 2 статьи 82 Налогового кодекса установлено, что прирост определяется как разница между стоимостью реализации земельных участков и их балансовой стоимостью.
Балансовой стоимостью является стоимость активов, отраженная в бухгалтерском балансе на первое число месяца, в котором произошла их реализация.
Таким образом, при реализации земельного участка доход от прироста стоимости, включаемый в совокупный годовой доход налогоплательщика, определяется как разница между стоимостью реализации данного актива и его балансовой стоимостью, определенной с учетом переоценки, произведенной до первого числа месяца, в котором произошла его реализация.