Письмо территориального НК № 54
АО согласно актов на аренду земельного участка производило плату за аренду земельного участка. С 25.11.2005 г., согласно постановления Акима г. Алматы от 10.11.2005 г., АО выкупило земельные участки и получило государственный акт в январе 2006 г.
АО просит дать разъяснение, согласно какого документа и на какую дату мы обязаны исчислять плату за аренду земельного участка, и с какой даты - налог на землю.
В соответствии с пунктом 1 статьи 324 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 12.06.2001 года № 209-II, плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности; на праве постоянного землепользования; на праве первичного безвозмездного временного землепользования
Пунктом 2 статьи 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) установлено, что право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования на срок свыше года и иные права возникают с момента государственной регистрации.
Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 323 Налогового кодекса земельный налог исчисляется на основании документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования, право безвозмездного землепользования; данных государственного количественного и качественного учета земель по состоянию на I января каждого года, предоставленных уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.