Письмо территориального НК № 74

1. В п. 1. ст. 226 «Кодекса РК о налогах и других обязательных платежах в бюджет» сказано, что реализация здания жилищного фонда или аренда такого здания освобождается от налога на добавленную стоимость. Можем ли мы применить данную статью, если здание сдается в аренду под жилье физическому лицу, но в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество указано, что целевое назначение этого здания эксплуатация под нежилое помещение.

2. В п. 1 ст. 103 «Кодекса РК о налогах и других обязательных платежах в бюджет» сказано, что вычету подлежат уплаченные в государственный бюджет налоги в пределах начисленных. Какую сумму налогов мы имеем право брать на вычеты в следующей ситуации:

начислено налога в налоговом периоде - 15000 тенге; уплачен в данном налоговом периоде 9000 тенге; переплата по данному виду налога в прошлом налоговом периоде 2000 тенге, Сальдо по балансу и по лицевому счету на конец налогового периода составляет 4000 тенге.

По 1 вопросу. В соответствии с п.1 ст. 226 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) обороты по реализации здания (части здания) жилищного фонда и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость.

Согласно положений ст. 2 Закон РК «О жилищных отношениях» жилищный фонд - находящиеся на территории Республики Казахстан жилища всех форм собственности.