Письмо территориального НК № 139
TOO как юридическое лицо, относящееся к категории субъектов малого предпринимательства с 1 января 2006 года применяет порядок расчета с бюджетом на основе упрощенной декларации и производит расчет и оплату налогов с ДОХОДА.
ТОО является одним из четырех совладельцев здания. Согласно соглашению, подписанному всеми совладельцами здания, ТОО заключает договора и производит расчеты за электроэнергию, отопление, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и т.д. с прямыми поставщиками этих услуг за всё здание. Свои площади ТОО сдаёт в краткосрочную аренду (сроком до одного года) под офисные помещения другим фирмам.
Просим дать разъяснение:
1. должны ли мы включать в доход коммунальные услуги, полученные от совладельцев здания за возмещение затрат по вышеуказанным услугам?
2. имеем ли мы право учитывать в себестоимости услуг по аренде стоимость услуг поставщиков электроэнергии, теплоэнергии и связи, которые не могут фиксироваться приборами учета непосредственно у арендаторов?
3. если нет, то правильно ли будет исключение из облагаемого дохода сумм, полученных от арендаторов в форме возмещения по вышеуказанным услугам в той сумме, в которой произошло фактическое потребление услуг из расчета на 1 кв. м занимаемых площадей?