Письмо территориального НК № 352
Предприятие арендует земельный участок у государства на основании заключенного договора аренды и платит плату за пользование земельными участками исходя из расчета, установленного местным исполнительным органом. В случае изменения ставок земельного налога согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса без каких-либо изменений в договоре аренды, вправе ли предприятие самостоятельно без извещения исполнительного органа пересчитать сумму к оплате?
Общий порядок исчисления и уплаты платы за пользование земельными участками установлен статьей 448 Налогового кодекса.
Согласно данной статье сумма платы исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с местным исполнительным органом. Ежегодные суммы платы устанавливаются в расчетах, составляемых местными исполнительными органами.
При этом расчеты суммы платы пересматриваются местными исполнительными органами в случаях изменения условий договоров, а также порядка исчисления земельного налога, установленного настоящим Кодексом.
Согласно ст. 447 Налогового кодекса ставки платы определяются в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан. При этом ставки платы устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога без учета положений, предусмотренных пунктами 2, 4 статьи 338 настоящего Кодекса.