Письмо территориального НК № 598
Я, являюсь индивидуальным предпринимателем по упрощенной декларации с 01 апреля 2007 г. Вид деятельности - сдача в аренду офисных помещений в бизнес-центре.
Прошу дать письменное разъяснение по поводу оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг.
Если, например, в договоре на управление и обслуживание объекта кондоминиума (здание бизнес- центра в целом), заключенном между Управляющей компанией, занимающейся управлением и обслуживанием объекта кондоминиума, и Собственником (Арендодателем) будет указан пункт, согласно которому оплату за эксплуатационные и коммунальные услуги за Собственника может производить третье юридическое лицо, а в договоре аренды офисных помещений, заключенном между Арендодателем и Арендатором, будет указан пункт, согласно которого Арендодатель просит Арендатора производить ежемесячные платежи по эксплуатационным и коммунальным услугам напрямую Управляющей компании (будет указано название и банковские реквизиты Управляющей компании).
Управляющая компания будет ежемесячно выставлять счета на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг Арендодателю (Собственнику) и напрямую передавать Арендатору для оплаты, а Арендатор будет ежемесячно производить согласно выставленных счетов оплату коммунальных и эксплуатационных услуг напрямую на расчетный счет Управляющей компании, указав в основании платежа - оплата за Арендодателя, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг за такой-то месяц.
Вопрос - будет ли считаться доходом Арендодателя оплата коммунальных и эксплуатационных услуг, произведенная Арендатором напрямую на расчетный счет Управляющей компании?