Постановление Кабинета Министров Украины от 10 сентября 2003 года № 1440
Об утверждении Национального стандарта № 1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав»
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.08.2022 г.)
Согласно статье 9 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» Кабинет Министров Украины постановляет:
1. Утвердить Национальный стандарт № 1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав» (прилагается).
2. Уполномочить Фонд государственного имущества предоставлять разъяснения относительно применения национальных стандартов.
| Премьер-министр Украины | В.Янукович |
постановлением Кабинета Министров Украины
от 10 сентября 2003 г. № 1440
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ № 1
«Общие основы оценки имущества и имущественных прав»
Общие вопросы
1. Национальный стандарт № 1 (далее - Стандарт) является обязательным для применения во время проведения оценки имущества и имущественных прав (далее - имущество) субъектами оценочной деятельности, а также лицами, которые согласно законодательству осуществляют рецензирование отчетов об оценке имущества.
2. Особенности проведения оценки определенных видов имущества определяются отдельными национальными стандартами и другими нормативно-правовыми актами по оценке имущества.
3. Понятия, которое употребляются в этом Стандарте, используются в других национальных стандартах в значении, установленном этим Стандартом, в частности:
база оценки - комплекс методических подходов, методов и оценочных процедур, которые отвечают определенному виду стоимости имущества. Для определения базы оценки учитываются цель оценки и условия использования ее результатов;
методические подходы - общие способы определения стоимости имущества, которые основываются на основных принципах оценки;
метод оценки - способ определения стоимости объекта оценки, последовательность оценочных процедур которого дает возможность реализовать определенный методический подход;
оценочные процедуры - действия (этапы), выполнение которых в определенной последовательности дает возможность провести оценку;
принципы оценки - возложенные в основу методических подходов основные правила оценки имущества, которые отображают социально-экономические факторы и закономерности формирования стоимости имущества;
объекты оценки - имущество и имущественные права, которые подлежат оценке. Объекты оценки классифицируют по разным признакам, в частности, объекты оценки в материальной и нематериальной форме, в форме целостного имущественного комплекса;
объекты оценки в материальной форме - недвижимое имущество (недвижимость) и движимое имущество;
недвижимое имущество (недвижимость) - земельный участок без улучшений или земельный участок с улучшениями, которые с ним неразрывно связаны, строения, сооружения, их части, а также другое имущество, которое в соответствии с законодательством относится к недвижимому имуществу;