Закон Республики Молдова от 18 апреля 2002 года № 989-XV «Об оценочной деятельности» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 25.07.2024 г.)

Закон Республики Молдова от 18 апреля 2002 года № 989-XV
Об оценочной деятельности

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 25.07.2024 г.)

Парламент принимает настоящий органический закон.

Настоящий закон устанавливает правовые основы осуществления оценки имущества и имущественных прав, профессиональной оценочной деятельности, государственного и общественного регулирования такой деятельности, обеспечивает создание системы независимой оценки имущества и прав на него для охраны законных интересов государства, других субъектов правовых отношений в области оценки имущества и имущественных прав, а также для адекватного применения результатов оценки.

Глава I

Общие положения

Статья 1. Основные понятия

Используемые в настоящем законе основные понятия имеют следующее значение:

оценочная деятельность - осуществляемая предприятиями по оценке деятельность, направленная на определение рыночной или иной стоимости объектов оценки;

оценка - процесс определения стоимости объекта оценки на конкретную дату с учетом физических, экономических, социальных и других факторов, влияющих на стоимость;

оценщик - физическое лицо с хорошей репутацией, получившее соответствующее высшее образование, имеющее сертификат оценщика, достаточный опыт работы в области оценки, высокий профессиональный уровень и обладающее компетенцией для осуществления оценочной деятельности;

предприятие по оценке - юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке в Республике Молдова в качестве предприятия независимо от вида собственности и организационно-правовой формы;

сертификат оценщика - разрешительный документ, выданный Комиссией по сертификации оценщиков, подтверждающий, что его держатель владеет знаниями и навыками, необходимыми для осуществления оценочной деятельности;

отчет об оценке - документ, составляемый оценщиком в письменной или электронной форме по окончании процесса определения стоимости объекта оценки;

рыночная стоимость - расчетная сумма, за которую объект оценки может быть обменен на дату оценки между готовым купить его покупателем и готовым продать его продавцом после должного маркетинга в коммерческой сделке, во время которой каждая сторона будет действовать компетентно, расчетливо и без принуждения;

оцененная стоимость - стоимость объекта оценки, рассчитанная на определенную дату с использованием подходов к оценке, предусмотренных настоящим законом;

вид оцененной стоимости - категория оцененной стоимости, установленная в соответствии с целью оценки;